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◆新幹線開業見越し 需要の高まり反映
国土交通省が１８日発表した公示地価（１月１日時点）で、北陸新幹線開業を見越した土地需要の高まりなどから、ＪＲ金沢駅金沢港口（西口）前の「金沢市広岡１」の前年比の上昇率が１７・１％と、全国の全用途（前年から継続調査している２万３０４３地点）で１位となった。最高価格は８年連続で金沢駅兼六園口（東口）前の金沢市本町２で、３年連続で新潟駅前を抑えて北信越５県で最高となった。
県内の上昇地点は、前年の３０から３８に増え、横ばい地点も前年の２１から３０に増えた。全用途の平均は１・３％下落と２３年連続で下落したが、下落率は１９９５年（０・２％）以来、２０年ぶりの低さだった。
調査は県内１７市町の２１１地点（住宅地１４３、商業地５９、工業地９）で実施。調査地点数は前年と同じで、場所の変更は５地点。変動率は、前年も調査対象だった２０６地点で計算した。
全用途の平均価格は１平方メートルあたり６万４７００円で、全国の都道府県で１８位だった。
市町別（全用途）では、金沢市（０・２％上昇）、野々市市（０・１％上昇）など、金沢市近郊で改善傾向がみられた一方、珠洲市（６・１％下落）、輪島市（５・８％下落）など、過疎、高齢化による人口減少が進む奥能登地方で大幅に下落した。
◆住宅地
上昇は２８地点で、金沢市２１、野々市市３、小松市２、白山市と津幡町が１ずつ。
最高価格は４年連続で金沢市彦三町１で、１平方メートルあたり１３万７０００円と３・０％上昇した。最高価格の上昇は３年連続。
上昇率が最も高かったのは金沢市広岡１の５・９％、下落率の最高は珠洲市上戸町北方弐の６・９％。
市町別の変動率では、最高は野々市市の０・８％上昇で２年連続のプラス。２位は津幡町の０・７％上昇で、１７年ぶりに上昇に転じ、３位の金沢市は０・０％で、２０年ぶりに下落から脱した。下落率の最高は珠洲市の６・９％だった。
◆商業地
上昇した１０地点は全て金沢市だった。
最高価格は８年連続で金沢駅兼六園口（東口）前の金沢市本町２で、１平方メートルあたり６８万円と８・８％上昇。３年連続で新潟駅前（１平方メートルあたり５５万５０００円）を抑えて北信越５県で最高となり、新潟駅前との価格差も前年の６万３０００円から１２万５０００円に拡大した。最高価格の上昇も３年連続。上昇率の最高は金沢市広岡１の１７・１％、下落率の最高は羽咋市中央町の６・９％だった。
市町別では、金沢市が１・３％上昇と唯一プラスで、調査地点があった他の１４市町は下落した。下落率の最高は羽咋市の６・９％。
不動産鑑定士の武田昭男・地価公示石川分科会代表幹事は「新幹線開業への期待や景気の回復により、商業地では金沢市の金沢駅周辺から繁華街での上昇が目立った。金沢駅からの徒歩圏では、商業地でも住宅地でも、地価の上昇傾向が続くのでは」と話している。
◆金沢駅西 進む大規模開発
公示地価の上昇率が全国１位となった金沢市広岡１は、金沢駅西口側にあり、周辺ではここ数年でマンション建設など大規模開発が進んでいる。
広岡１で洋菓子店「ミルフィーユ」を２０年以上営んでいる荒木一紀店長（５７）は街の変化に目を見張る。「駅西側はオフィス色が強かったが、最近はホテルや集合住宅などが建って劇的に変わり、車も混雑するようになった。観光客を含めたくさんの人でにぎわってほしい」と話した。
大和ハウス工業（大阪市）は、２０１３年夏に金沢駅西口から徒歩圏内の新築分譲マンション２棟の販売を始めたところ、計１２４戸が１か月半で完売。東京からＵターン・Ｉターン就職のために購入した客もいた。同社広報企画室の佐野快さん（２６）は「このペースでの完売は異例。金沢は今後も根強い人気が続くだろう」とみている。
帯広市のばんえい競馬で「ばんえい記念」が行われる２２日、会場を訪れるファン４０００人にばん馬をモチーフにしたガラス細工がプレゼントされる。「森の妖精 ガラス工房」（岐阜県高山市）がシーズンを締めくくる最高峰レースを盛り上げようと帯広市に提供した。
ガラス細工は、酪農学園大学（江別市）ＯＢで同工房会長の古田峰王さん（４０）が提供した。古田さんは全国のファンらで作るＮＰＯ法人「とかち馬文化を支える会」の会員。３年ほど前から携帯電話用のストラップを作り格安で提供するなど様々な支援を行っており、「ばんえい競馬を盛り上げるために力になりたい」と決意した。
ガラス細工は白いばん馬をかたどった高さ約４センチの置物。工房の若手職人が一つずつ手作りし、通常なら価格は４８０円ほどになる。レース当日、帯広競馬場が開門する午前１０時半から来場客に配られる予定だ。
帯広市ばんえい振興室の佐藤徹也室長（５３）は「本当に驚いた。ばんえいを支えてくれる人が全国にいることがうれしい。ファン以外も競馬場に足を運ぶきっかけになる」と喜んでいる。
◇住宅地 ７年連続下落
国土交通省が１８日に発表した公示地価で、府内の商業地はプラス２％（前年プラス１・９％）と、２年連続で上昇した。住宅地は７年連続でダウンする一方、下落率はマイナス０・１％（同マイナス０・２％）にとどまり、５年連続で縮小した。商業地では３３８地点のうち２００地点（同１７２地点）、住宅地は１０１６地点中、２１４地点（同２２１地点）が上昇した。（新庄秀規）
■商業地
昨年マイナス０・３％の岸和田市が、０・４％のプラスに転じた。商業地のある３５市町のうち、昨年より１市多い１６市町が上昇した。ほかの自治体でも、下落から横ばいになったり、下落幅が縮小したりする傾向がみられた。
市区町村で最も上昇率が高かったのは、大阪市北区の６・０％で、同市の中央区（４・９％）と西区・阿倍野区（４・７％）の順。地点別では外国人観光客が急増している同市中央区宗右衛門町が１１・３％で、価格では同市北区の「グランフロント大阪」が３年連続でトップ。
下落率が高かったのは、松原市の０・９％。大阪市の住之江、西成、此花の各区と羽曳野市の０・８％が続いた。地点別では、大阪市西成区萩之茶屋２丁目の１・８％が最も高かった。
■住宅地
大阪市や北摂エリアを中心に回復し、昨年より２市多い１４市町で上昇した。
市区町村で上昇率が高かったのは、大阪市中央区の３・３％。都心部のマンション需要などを反映した。同市の北区（２・２％）、天王寺区（２・１％）、都島区・阿倍野区（１・８％）が続いた。地点別では、同市天王寺区上汐４丁目の５・６％がトップで、価格では、同市天王寺区真法院町が１４年連続で１位だった。
下落率が高かったのは、千早赤阪村の３・４％で、豊能町（１・７％）、門真市・能勢町（１・４％）の順だった。地点別では、急傾斜地で土砂災害警戒区域に指定されている東大阪市五条町の４・７％が最も高かった。
真里谷和美・地価公示府代表幹事（不動産鑑定士）の話「建築費の高騰もあって、大阪市では、商業地全体の上昇幅が縮小する一方、外国人観光客が多く訪れる心斎橋や、あべのハルカスなどで大きく上昇した。住宅地では、利便性のよい都心のマンションの人気や、住環境のよい郊外の好調さが目立った」
１８日発表された公示地価（１月１日現在）で、県内の住宅地は０・８％で３年連続、商業地も１・４％で２年連続それぞれ上昇した。名古屋市や尾張、西三河地域で上昇が続く一方、知多や東三河地域で下落が続いており、調査した不動産鑑定士は「二極化に歯止めがかからない状況」としている。（菊池宏一郎）
◆概 況
調査は県内１６３８地点で実施。上昇地点は住宅地で５５・４％（昨年５６・２％）、商業地で５７・８％（同６０％）と過半数を占め、景気回復を背景に堅調が続く。名古屋市では、住宅地で１・７％、商業地で２・９％上昇し、全体を押し上げた。
一方、住宅地、商業地とも下落地点は減少。ただ、下落率の高い市町村は美浜、南知多町などの知多地域や新城市などが占めた。不動産鑑定士の樋沢武司さんは「人口減少の激しい過疎地域や津波への懸念がある沿岸部での下落傾向は今後も続くだろう」と分析。消費増税の影響で、郊外で地価の下落がみられたという。
名古屋大学の福井康雄教授（電波天文学）らの研究グループは１８日、観測していた巨大星について、誕生後、最も初期の段階にあることがわかったと発表した。形成直後の巨大星が観測されたのは初めてといい、形成のメカニズムの解明が進むと期待される。研究成果は大阪大での日本天文学会で１９日に報告される。
巨大星とは、質量が太陽の８～１２０倍。誕生から１０００万年で超新星爆発を起こして生命のもとになる炭素などの重元素を合成し、宇宙の進化に大きな影響を与えてきたとされる。
発表によると、名古屋大がチリに設置した電波望遠鏡「なんてん２」などで、１万光年離れた星雲に、太陽の２０倍と推定される巨大星を確認。観測データから、誕生後１０万年以内の巨大星と判明した。直径２０光年以上の大型の分子ガス雲に、直径約１０光年の分子ガス雲が秒速１０キロで衝突して分子ガスが強く圧縮され、ガス雲のくぼみの中に巨大星が生まれたとみられる。
福井教授は「分子ガスが圧縮され、圧縮層から星が形成される過程など、さらに研究を進め、宇宙全体の進化の解明につなげていきたい」と話している。